Leiria Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Leiria bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €2,569/m². Lizbon fiyatlarının %65 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,914/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €2,625/m²; İkinci el ortalaması: €1,733/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €2,500/m²; İkinci el ortalaması: €1,650/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,250/m²; İkinci el ortalaması: €1,485/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.4% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Leiria · town · Yatırım kategorisi: budget · 26,000 daire · 700 yıllık yeni birim
Leiria
Karakter ve Kimlik: Kraliyet kalesinin eteğinde canlı bir şehir, Lis Nehri tarafından kesilen şehir, güzel bir gezinti yolu oluşturur.
Ulusal Rol: Ülkenin merkezi kısmı için ticaret ve hizmet merkezi.
Tarihsel Gelişim: Kral Dinis, 13. yüzyılda kumları durdurmak ve keşif gemileri inşa etmek için odun sağlamak amacıyla "Leiria Çam Ormanı"nı dikti.
İlginç Bilgiler: Yerel bir şaka, Leiria'nın katedralsiz bir kulesi, kulesiz bir katedrali ve tersine (kuzeye) akan bir nehri olduğunu söyler.