Odivelas Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Lizbon bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €4,007/m². Lizbon fiyatlarının %46 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,524/m²; İkinci el ortalaması: €3,016/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €4,095/m²; İkinci el ortalaması: €2,730/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,900/m²; İkinci el ortalaması: €2,600/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,510/m²; İkinci el ortalaması: €2,340/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.4% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Lisboa · town · Yatırım kategorisi: budget · 32,000 daire · 800 yıllık yeni birim
Odivelas
Karakter ve Kimlik: Merkezinde antik bir kraliyet manastırı bulunan yoğun bir banliyö. Tarih ve modern yoğunluğun bir karışımı.
Ulusal Rol: Lizbon için önemli bir konut banliyösü, manastıksal mirasa sahip.
Tarihi Gelişim: Manastır XIII. yüzyılda Kral Dinis tarafından kurulmuş ve Portekiz kraliyetinin mezar yeri olmuştur.
Şaşırtıcı Bilgi: Odibalş'ın beyaz reçeli (Marmelada Branca), 17. ve 18. yüzyıllarda önemli bir ticari ürün olmuştur.