Oeiras Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Lizbon bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €6,679/m². Lizbon fiyatlarının %10 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €7,540/m²; İkinci el ortalaması: €4,756/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €6,825/m²; İkinci el ortalaması: €4,305/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €6,500/m²; İkinci el ortalaması: €4,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €5,850/m²; İkinci el ortalaması: €3,690/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.1% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Lisboa · town · Yatırım kategorisi: budget · 40,000 daire · 1,000 yıllık yeni birim
Oeiras
Karakter ve Kimlik: Bilim ve iş şehri. Bakımlı, modern ve prestijli.
Ulusal Rol: Portekiz'in 'Silicon Valley'si, yüksek teknoloji parkları ve araştırma merkezleri barındırıyor. Kişi başına en zengin belediye.
Tarihi Gelişim: Burada sarayını ve etkileyici bahçelerini kuran Pombal Markisi'nin evi.
Şaşırtıcı Bilgi: Şehir, kalan küçük kentsel bağından eşsiz bir şarap ('Carcavelos') üretmektedir; nadir bir fortifiye şarap ve neredeyse tükenmiş durumda.