Seixal Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Lizbon bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €3,596/m². Lizbon fiyatlarının %51 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,060/m²; İkinci el ortalaması: €2,726/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,675/m²; İkinci el ortalaması: €2,468/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,500/m²; İkinci el ortalaması: €2,350/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,150/m²; İkinci el ortalaması: €2,115/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.5% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Lisboa · town · Yatırım kategorisi: budget · 35,000 daire · 1,000 yıllık yeni birim
Seixal
Karakter ve Kimlik: Güzel bir körfezle eski bir sanayi şehri. Restorasyon ve modernizasyon.
Ulusal Rol: Lizbon ve plajlara kolay erişimi olan bir konut alanı.
Tarihi Gelişim: Önemli bir sanayi merkeziydi (kömür, çelik). Şu anda konut ve eğlence alanına dönüşüm sürecinde.
Şaşırtıcı Bilgi: İç körfez, sakin yelken ve güzel Tejo Nehri manzaraları sunar.