Vila Franca de Xira Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Lizbon bölgesinde önemli şehir. Ortalama fiyatlar: €3,185/m². Lizbon fiyatlarının %57 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €3,596/m²; İkinci el ortalaması: €2,320/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,255/m²; İkinci el ortalaması: €2,100/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,100/m²; İkinci el ortalaması: €2,000/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €2,790/m²; İkinci el ortalaması: €1,800/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.5% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Lisboa · town · Yatırım kategorisi: budget · 28,000 daire · 800 yıllık yeni birim
Vila Franca de Xira
Karakter ve Kimlik: "Boğa ve atlar şehri". Güçlü bir boğa dövüşü geleneğine sahip Ribatejo bölgesinin kalbi.
Ulusal Rol: Ribatejo'nun kırsal kültür merkezi ve boğa arenaları.
Tarihi Gelişim: Boğa ve at yetiştiriciliği merkezi olarak gelişmiştir. Biniciler ("Campinos") bölgenin sembolüdür.
Şaşırtıcı Bilgi: "Kırmızı Yelek Festivali" (Colete Encarnado), sokaklarda koşan boğalar ve binlerce katılımcı ile gerçekleşmektedir.