Porto Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'in ikinci büyük şehri ve kuzey ekonomik merkezi. Ortalama fiyatlar: €5,446/m². Lizbon fiyatlarının %26 altında. Yıllık %5.8 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €6,148/m²; İkinci el ortalaması: €4,060/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €5,565/m²; İkinci el ortalaması: €3,675/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €5,300/m²; İkinci el ortalaması: €3,500/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €4,770/m²; İkinci el ortalaması: €3,150/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.9%
- T2 tip: 6.2%
- T3 tip: 6.6%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.8% · Tahmin: very positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Norte · city · Yatırım kategorisi: premium · 145,000 daire · 4,200 yıllık yeni birim
Mahalleler
- Bonfim — €3,596/m², 3.8%
- Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória — €3,633/m², 3.8%
- Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde — €4,316/m², 2.8%
- Paranhos — €3,695/m², 3.6%
- Campanhã — €3,357/m², 4.4%
- Ramalde — €3,580/m², 2.6%
- Lordelo do Ouro ve Massarelos — €5,763/m², 2.9%