Mirandela Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Bragança kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,336/m². Lizbon fiyatlarının %82 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,508/m²; İkinci el ortalaması: €986/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,365/m²; İkinci el ortalaması: €893/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,300/m²; İkinci el ortalaması: €850/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,170/m²; İkinci el ortalaması: €765/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.7%
- T2 tip: 5.4%
- T3 tip: 5.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.5% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Bragança · town · Yatırım kategorisi: budget · 7,500 daire · 110 yıllık yeni birim
Mirandela
Karakter ve Kimlik: Tua Nehri üzerindeki Roma köprüsünün şehri. Sıcak iklimi ve alnheiras - özel bir sosis ile tanınır.
Ulusal Rol: Eşsiz bir mutfak geleneğine sahip bölgesel bir merkez.
Tarihi Gelişim: Roma köprüsü (restore edilmiş) önemli bir kavşaktı. Zorla dönüştürülen Yahudiler, Yahudi kimliklerini gizlemek için alnheiras'ı icat ettiler.
Şaşırtıcı Bilgi: Alinheira, sığır ve domuz etinden yapılan bir sosis olup, "koşer" domuz sosisine benzer. Yahudiler, herkes gibi domuz yediklerini göstermek için bunu üretmiş, ancak yasak etleri gizlemişlerdir.