Vila Flor Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Bragança kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,028/m². Lizbon fiyatlarının %86 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,160/m²; İkinci el ortalaması: €638/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,050/m²; İkinci el ortalaması: €578/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,000/m²; İkinci el ortalaması: €550/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €900/m²; İkinci el ortalaması: €495/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Bragança · regional · Yatırım kategorisi: regional · 2,600 daire · 65 yıllık yeni birim
Vila Flor
Karakter ve Kimlik: "Çiçekler Şehri" – zeytinyağı bölgesinin kalbinde yer alan küçük ve sakin bir kasaba.
Ulusal Rol: Yüksek kaliteli zeytinyağı üretimi ve tarımsal miras.
Tarihi Gelişim: Adını, güzelliğine aşık olan Kral Diniz'den almıştır ("Çiçekler Şehri").
Şaşırtıcı Bilgi: Yaz festivali ("Feira da Flor"), çiçek süsleme yarışmaları ve zeytinyağı tadımlarıyla doludur.