Portimão Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Faro'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €4,213/m². Lizbon fiyatlarının %43 altında. Yıllık %5.2 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,756/m²; İkinci el ortalaması: €3,480/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €4,305/m²; İkinci el ortalaması: €3,150/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €4,100/m²; İkinci el ortalaması: €3,000/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,690/m²; İkinci el ortalaması: €2,700/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 5.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Faro · town · Yatırım kategorisi: budget · 20,000 daire · 500 yıllık yeni birim
Portimão
Karakter ve Kimlik: 'Praia da Rocha' plajı ile tanınan büyük bir liman şehri. Kentsel ve ticari bir yapıya sahiptir.
Ulusal Rol: Etkinlikler ve sporlar için bir merkez (araba yarışları, plaj futbolu).
Tarihsel Gelişim: Geçmişte sardalya konserve endüstrisinin merkeziydi. Belediye müzesi, fabrika işçilerinin zorlu hikayesini anlatıyor.
İlginç Bilgiler: Portimão'nun ızgara sardalyaları dünyanın en iyisi olarak kabul edilir (özellikle Ağustos ayında düzenlenen Sardalya Festivali'nde).