Funchal Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Güçlü ekonomik büyümeye sahip önemli bölgesel merkez. Ortalama fiyatlar: €4,316/m². Lizbon fiyatlarının %42 altında. Yıllık %7.9 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,872/m²; İkinci el ortalaması: €3,364/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €4,410/m²; İkinci el ortalaması: €3,045/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €4,200/m²; İkinci el ortalaması: €2,900/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,780/m²; İkinci el ortalaması: €2,610/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 7.9% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Madeira · town · Yatırım kategorisi: standard · 48,000 daire · 1,200 yıllık yeni birim
Mahalleler
- São Martinho — €4,372/m², 3.1%
- Sé — €5,504/m², 2.4%
- Santo António — €3,308/m², 4.9%
- Santa Maria Maior — €3,436/m², 1.7%
- Santa Luzia — €5,635/m², 2.1%
- Imaculado Coração Maria — €3,351/m², 1.3%
- São Roque — €4,031/m², 2.2%
- São Pedro — €3,534/m², 4.0%