Ericeira Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €4,932/m². 33% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €5,568/m²; Segunda mano, media: €4,060/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €5,040/m²; Segunda mano, media: €3,675/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €4,800/m²; Segunda mano, media: €3,500/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €4,320/m²; Segunda mano, media: €3,150/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.4% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 2,500 apartamentos · 150 nuevas unidades/año
Ericeira
Carácter e Identidad: Una potencia mundial en surf y un encantador pueblo de pescadores. Combinación de deportes extremos y tradición marítima.
Rol Nacional: Uno de los dos destinos de surf en el mundo con reconocimiento de World Surfing Reserve.
Desarrollo Histórico: Un pueblo de pescadores que se convirtió en un destino internacional de surf. Desde aquí huyó el rey Manuel II en 1910 tras la proclamación de la república.
Datos Curiosos: El último rey subió a un barco en el pequeño puerto y nunca regresó a Portugal. Las olas aquí son consideradas de las mejores de Europa.