Montemor-o-Velho Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,541/m². 79% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,740/m²; Segunda mano, media: €1,102/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,575/m²; Segunda mano, media: €998/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,500/m²; Segunda mano, media: €950/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,350/m²; Segunda mano, media: €855/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.2% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 5,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Montemor-o-Velho
Carácter e Identidad: Una ciudad dominada por un castillo gigante que domina los campos de arroz del Valle del Mondego.
Rol Nacional: Un centro agrícola (arroz y maíz) y un centro deportivo (centro de remo olímpico).
Desarrollo Histórico: El castillo fue una residencia favorita de las reinas de Portugal y protegió el fértil valle de los moros.
Datos Curiosos: Aquí se tomó la decisión fatídica de asesinar a Inês de Castro (la amante del Príncipe Pedro), un evento que cambió la historia real.