Sines Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,877/m². 61% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,248/m²; Segunda mano, media: €2,262/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,940/m²; Segunda mano, media: €2,048/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,800/m²; Segunda mano, media: €1,950/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,520/m²; Segunda mano, media: €1,755/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.8% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 3,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Sines
Carácter e Identidad: El lugar de nacimiento de Vasco da Gama. Hoy en día, una ciudad industrial con un puerto de aguas profundas y refinerías de petróleo, pero con un hermoso centro histórico.
Rol Nacional: La puerta energética de Portugal y el puerto más grande del país.
Desarrollo Histórico: De un pequeño pueblo de pescadores a un imperio logístico.
Datos Curiosos: El Festival de Música del Mundo (FMM) que se celebra aquí es uno de los más apreciados en Europa, conectando el legado de los descubrimientos con la cultura contemporánea.