Sobral de Monte Agraço Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,158/m². 71% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,436/m²; Segunda mano, media: €1,682/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,205/m²; Segunda mano, media: €1,523/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,100/m²; Segunda mano, media: €1,450/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,890/m²; Segunda mano, media: €1,305/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.3% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 2,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Sobral de Monte Agraço
Carácter e Identidad: "El 'Cuerpo de Torres y Drash' - un sistema de fortificaciones que detuvo a Napoleón. Un pequeño pueblo con una gran historia militar."
Rol Nacional: Sitio histórico de las guerras napoleónicas.
Desarrollo Histórico: Las líneas se construyeron en secreto entre 1809 y 1810 y detuvieron al ejército francés. Se consideran un logro ingenieril impresionante.
Datos Curiosos: Napoleón nunca supo de las líneas hasta que llegó a ellas. Una sorpresa total salvó a Portugal.