Peniche Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,877/m². 61% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,248/m²; Segunda mano, media: €1,972/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,940/m²; Segunda mano, media: €1,785/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,800/m²; Segunda mano, media: €1,700/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,520/m²; Segunda mano, media: €1,530/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.2% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 6,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Peniche
Carácter e Identidad: Una ciudad ubicada en una península, rodeada por el mar en tres lados. Tiene la atmósfera de una fortaleza y una fuerte brisa marina. Conocida por el surf y la pesca.
Rol Nacional: Históricamente, una prisión política infame (en la fortaleza) durante el período de la dictadura. Hoy, la capital del surf (junto con Nazaré) gracias a la playa "Supertubos".
Desarrollo Histórico: La fortaleza se utilizó para protección contra piratas y luego como prisión de la cual el líder comunista Álvaro Cunhal escapó en una operación audaz en 1960.
Datos Curiosos: Las cercanas Islas Berlenga son una reserva natural salvaje que una vez sirvió como escondite para piratas.