Montalegre Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Vila Real con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,130/m². 85% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,276/m²; Segunda mano, media: €754/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,155/m²; Segunda mano, media: €683/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,100/m²; Segunda mano, media: €650/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €990/m²; Segunda mano, media: €585/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 6.0%
- T3 tipología: 6.5%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Vila Real · regional · Categoría de inversión: regional · 1,500 apartamentos · 30 nuevas unidades/año
Montalegre
Carácter e Identidad: "La Tierra de Barroso" – vacas antiguas y paisajes salvajes. Un castillo destacado en una colina.
Rol Nacional: Producción del ganado Barroso, buscado, y turismo rural.
Desarrollo Histórico: El castillo del siglo XIII dominó la zona. Las vacas antiguas se han criado aquí sin cambios durante siglos.
Datos Curiosos: El festival "Sexta da Cinza" incluye una "carrera de caballos salvajes" en la nieve – una tradición del siglo XVIII.