Vila Franca de Xira Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad importante en la región de Lisboa. Precios promedio: €3,185/m². 57% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,596/m²; Segunda mano, media: €2,320/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,255/m²; Segunda mano, media: €2,100/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,100/m²; Segunda mano, media: €2,000/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,790/m²; Segunda mano, media: €1,800/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Lisboa · town · Categoría de inversión: budget · 28,000 apartamentos · 800 nuevas unidades/año
Vila Franca de Xira
Carácter e Identidad: "Ciudad de los toros y los caballos". Corazón de la región del Ribatejo con una fuerte tradición de festividades taurinas (luchas de toros).
Rol Nacional: Centro cultural de Ribatejo y plazas de toros.
Desarrollo Histórico: Se desarrolló como un centro para la cría de toros y caballos. Los jinetes ("Campinos") son un símbolo de la región.
Datos Curiosos: El festival "Colete Encarnado" incluye toros corriendo por las calles y miles de participantes.