Valpaços Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Vila Real con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,079/m². 85% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,218/m²; Segunda mano, media: €731/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,103/m²; Segunda mano, media: €662/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,050/m²; Segunda mano, media: €630/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €945/m²; Segunda mano, media: €567/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 6.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Vila Real · regional · Categoría de inversión: regional · 6,400 apartamentos · 160 nuevas unidades/año
Valpaços
Carácter e Identidad: "La Capital de las Castañas" – Incontables bosques de castaños cubren las montañas.
Rol Nacional: El principal proveedor de castañas en Portugal y producción de cerdo negro.
Desarrollo Histórico: La economía local siempre se ha basado en las castañas y en los cerdos negros que se alimentan de ellas.
Datos Curiosos: El cerdo negro ("Porco Preto") de la región, que se alimenta de castañas, se considera un manjar. La feria de las castañas en noviembre es el evento más importante del año.