Vila Real Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €1,952/m². 74% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,204/m²; Segunda mano, media: €1,276/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,995/m²; Segunda mano, media: €1,155/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,900/m²; Segunda mano, media: €1,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,710/m²; Segunda mano, media: €990/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 10,000 apartamentos · 300 nuevas unidades/año
Vila Real
Carácter e Identidad: "La Ciudad Real" – Una ciudad universitaria ubicada en un acantilado sobre la confluencia de dos ríos. Un ambiente académico y tradicional.
Rol Nacional: La capital del distrito y un importante centro universitario. Hogar del famoso Palacio de Mateus.
Desarrollo Histórico: Fundada como "Ciudad Real" en el siglo XIII por el rey Dinis. El Palacio de Mateus (del siglo XVIII) es uno de los más bellos de Portugal.
Datos Curiosos: El famoso vino rosado portugués "Mateus" lleva el nombre del palacio y se produce en la región.