Viseu Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Viseu con potencial de inversión. Precios promedio: €2,261/m². 69% por debajo de los precios de Lisboa. 5.4% de crecimiento anual de precios.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,552/m²; Segunda mano, media: €1,798/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,310/m²; Segunda mano, media: €1,628/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,200/m²; Segunda mano, media: €1,550/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,980/m²; Segunda mano, media: €1,395/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 5.4% · Pronóstico: positive · up
Parque de viviendas
Región: Viseu · town · Categoría de inversión: budget · 20,000 apartamentos · 500 nuevas unidades/año
Viseu
Carácter e Identidad: Una ciudad de granito noble, elegida repetidamente como la ciudad con la mejor calidad de vida en Portugal. Combina historia antigua con parques modernos.
Rol Nacional: La capital de la región vinícola de Dão.
Desarrollo Histórico: Según la leyenda, es el lugar de nacimiento de Viriato, el líder lusitano que luchó contra los romanos (su estatua se encuentra en la ciudad).
Datos Curiosos: La feria "Feira de São Mateus" se celebra en la ciudad desde hace más de 600 años consecutivos, siendo una de las más antiguas de Europa.