Mangualde Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Viseu con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,336/m². 82% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,508/m²; Segunda mano, media: €928/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,365/m²; Segunda mano, media: €840/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,300/m²; Segunda mano, media: €800/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,170/m²; Segunda mano, media: €720/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 6.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Viseu · regional · Categoría de inversión: regional · 7,000 apartamentos · 150 nuevas unidades/año
Mangualde
Carácter e Identidad: Una ciudad que combina herencia noble con innovación.
Rol Nacional: Hogar de la fábrica de Citroën (Stellantis), un empleador importante en la zona.
Desarrollo Histórico: El Palacio de los Condes de Anadia es un ejemplo raro de arquitectura barroca en la región.
Datos Curiosos: La ciudad estableció 'Live Beach', una enorme playa artificial en el corazón de las montañas, que se ha convertido en una atracción sorprendente en una zona sin mar.