São Pedro do Sul Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Viseu con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,285/m². 83% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,450/m²; Segunda mano, media: €928/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,313/m²; Segunda mano, media: €840/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,250/m²; Segunda mano, media: €800/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,125/m²; Segunda mano, media: €720/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 5.5%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 6.0%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Viseu · regional · Categoría de inversión: regional · 6,400 apartamentos · 160 nuevas unidades/año
São Pedro do Sul
Carácter e Identidad: Ciudad de los baños. Todo gira en torno al agua y la salud en un valle verde.
Rol Nacional: El spa termal más importante de Portugal, con aguas curativas.
Desarrollo Histórico: El rey Afonso Henriques vino aquí para curar su pierna rota en el siglo 12, y los romanos construyeron baños aquí antes que él.
Datos Curiosos: La zona es conocida como "Montañas Mágicas" (Montanhas Mágicas) debido a su naturaleza virgen y pueblos abandonados.