Benavente Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Santarém avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,158/m². 71% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,436/m²; Ancien, en moyenne: €1,740/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,205/m²; Ancien, en moyenne: €1,575/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,100/m²; Ancien, en moyenne: €1,500/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,890/m²; Ancien, en moyenne: €1,350/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.8%
- T3 type: 5.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.2% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Santarém · regional · Catégorie d’investissement: regional · 4,500 appartements · 50 nouvelles unités/an
Benavente
Caractère et Identité: Le cœur de la Lezíria - les plaines vertes. Une ville d'agriculture et de tradition.
Rôle National: Préservation de la culture Ribatejana (Campinos).
Développement Historique: La ville a été détruite par un tremblement de terre en 1909 et reconstruite.
Faits Intéressants: La 'Festa da Amizade' est un événement où des sardines et du vin sont distribués gratuitement à tous, et des taureaux sont lâchés dans les rues.