Coruche Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Santarém avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,439/m². 81% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,624/m²; Ancien, en moyenne: €1,044/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,470/m²; Ancien, en moyenne: €945/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,400/m²; Ancien, en moyenne: €900/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,260/m²; Ancien, en moyenne: €810/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.8%
- T3 type: 5.0%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.0% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Santarém · regional · Catégorie d’investissement: regional · 1,500 appartements · 20 nouvelles unités/an
Coruche
Caractère et Identité: La 'capitale mondiale du liège', entourée de forêts infinies de chênes-lièges. Très chaud en été.
Rôle National: Centre de l'industrie du liège, produit d'exportation important du Portugal.
Développement Historique: Les ponts sur la rivière Sorraia étaient vitaux pour le transport.
Faits Intéressants: Il existe un observatoire spécial du liège (Observatório do Sobreiro) démontrant la technologie et l'écologie de cet arbre unique. Partie D: Alentejo – Les plaines dorées, terre de plaines, chaleur, chênes-lièges et temps qui s'est arrêté. La plus grande mais la moins peuplée région.