Montemor-o-Velho Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,541/m². 79% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,740/m²; Ancien, en moyenne: €1,102/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,575/m²; Ancien, en moyenne: €998/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,500/m²; Ancien, en moyenne: €950/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,350/m²; Ancien, en moyenne: €855/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.2% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 5,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Montemor-o-Velho
Caractère et Identité: Une ville dominée par un château géant surplombant les rizières de la vallée du Mondego.
Rôle National: Un centre agricole (riz et maïs) et un centre sportif (centre d'aviron olympique).
Développement Historique: Le château était une résidence privilégiée des reines du Portugal et protégeait la vallée fertile des Maures.
Faits Intéressants: C'est ici que la décision fatidique a été prise d'assassiner Inês de Castro (la maîtresse du prince Pedro), un événement qui a changé l'histoire royale.