Peniche Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,877/m². 61% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,248/m²; Ancien, en moyenne: €1,972/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,940/m²; Ancien, en moyenne: €1,785/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,700/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,520/m²; Ancien, en moyenne: €1,530/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.2% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 6,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Peniche
Caractère et Identité: Une ville située sur une péninsule, entourée par la mer sur trois côtés. Elle a l'atmosphère d'une forteresse et une forte brise marine. Connue pour le surf et la pêche.
Rôle National: Historiquement, une prison politique infâme (dans la forteresse) pendant la période de dictature. Aujourd'hui, la capitale du surf (avec Nazaré) grâce à la plage "Supertubos".
Développement Historique: La forteresse a été utilisée pour la protection contre les pirates et plus tard comme prison d'où le leader communiste Álvaro Cunhal s'est échappé lors d'une opération audacieuse en 1960.
Faits Intéressants: Les îles Berlenga voisines sont une réserve naturelle sauvage qui a autrefois servi de refuge aux pirates.