Elvas Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portalegre avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €1,490/m². 80% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €1,682/m²; Ancien, en moyenne: €1,102/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €1,523/m²; Ancien, en moyenne: €998/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €1,450/m²; Ancien, en moyenne: €950/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,305/m²; Ancien, en moyenne: €855/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 6.2%
- T2 type: 5.8%
- T3 type: 5.5%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.8% · Prévision: neutral · stable
Parc de logements
Région: Portalegre · town · Catégorie d’investissement: budget · 7,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Elvas
Caractère et Identité: Ville forteresse. Elle possède le plus grand système de fortifications au monde (en forme d'étoile). Elle surplombe l'Espagne de manière menaçante.
Rôle National: "La clé du royaume" – la ville qui a protégé la frontière la plus importante.
Développement Historique: Son aqueduc (Amoreira) est un symbole de grande ingénierie civile.
Faits Intéressants: La ville est connue pour ses prunes confites (Ameixas de Elvas).