Arruda dos Vinhos Guide Immobilier 2026
Aperçu
Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €2,877/m². 61% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,248/m²; Ancien, en moyenne: €1,972/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,940/m²; Ancien, en moyenne: €1,785/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,800/m²; Ancien, en moyenne: €1,700/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,520/m²; Ancien, en moyenne: €1,530/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.5% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 3,000 appartements · 100 nouvelles unités/an
Arruda dos Vinhos
Caractère et Identité: Vallée de vignes et de légendes de sorcières. Ambiance rurale paisible près de Lisbonne.
Rôle National: Région viticole traditionnelle.
Développement Historique: La région est riche en légendes sur les sorcières et les sorts, notamment autour du village de Cravôlhia.
Faits Intéressants: Les légendes parlent de rassemblements de sorcières dans les cimes des arbres. Les habitants racontent encore ces histoires.