Ericeira Guide Immobilier 2026

Aperçu

Charmante ville de Portugal avec des prix immobiliers abordables. Prix moyens: €4,932/m². 33% en dessous des prix de Lisbonne.

Prix de l’immobilier

• T0 type — Neuf, en moyenne: €5,568/m²; Ancien, en moyenne: €4,060/m²
• T1 type — Neuf, en moyenne: €5,040/m²; Ancien, en moyenne: €3,675/m²
• T2 type — Neuf, en moyenne: €4,800/m²; Ancien, en moyenne: €3,500/m²
• T3 type — Neuf, en moyenne: €4,320/m²; Ancien, en moyenne: €3,150/m²

Rendements locatifs

• T1 type: 4.5%
• T2 type: 4.0%
• T3 type: 3.8%

Perspectives du marché

Croissance annuelle des prix: 2.4% · Prévision: neutral · variable

Parc de logements

Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 2,500 appartements · 150 nouvelles unités/an

Ericeira

Caractère et Identité: Une puissance mondiale du surf et un charmant village de pêcheurs. Un mélange de sports extrêmes et de traditions maritimes.

Rôle National: L'une des deux destinations de surf au monde reconnue par le World Surfing Reserve.

Développement Historique: Un village de pêcheurs devenu une destination de surf internationale. C'est d'ici que le roi Manuel II s'est enfui en 1910 après le coup d'État républicain.

Faits Intéressants: Le dernier roi a embarqué sur un navire dans le petit port et n'est jamais revenu au Portugal. Les vagues ici sont considérées comme parmi les meilleures d'Europe.