Beja Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €1,952/m². 74% abaixo dos preços de Lisboa. 5.9% de crescimento anual de preços.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,204/m²; Usado, em média: €1,392/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,995/m²; Usado, em média: €1,260/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,900/m²; Usado, em média: €1,200/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,710/m²; Usado, em média: €1,080/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 5.9% · Previsão: mixed · stable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 8,000 apartamentos · 100 novas unidades/ano
Beja
Caráter e Identidade: A capital do sul agrícola. Muito quente no verão. Dominada pela torre mais alta de Portugal (Keep).
Papel Nacional: Um centro de cultivo de trigo e vinho.
Desenvolvimento Histórico: A Pax Julia romana foi um enorme centro administrativo.
Curiosidades: 'Cartas de uma Freira Portuguesa' – um famoso romance epistolar do século XVII atribuído à freira Mariana Alcoforado de um convento em Beja, que escreveu a um oficial francês que a abandonou.