Figueira da Foz Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €2,877/m². 61% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €3,248/m²; Usado, em média: €2,030/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €2,940/m²; Usado, em média: €1,838/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €2,800/m²; Usado, em média: €1,750/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €2,520/m²; Usado, em média: €1,575/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 2.5% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · town · Categoria de investimento: budget · 15,000 apartamentos · 400 novas unidades/ano
Figueira da Foz
Caráter e Identidade: Figueira da Foz, localizada no distrito de Coimbra, em Portugal, é uma encantadora cidade costeira que oferece uma combinação única de beleza natural e cultura moderna. A atmosfera é tranquila e agradável, com praias deslumbrantes e um centro urbano vibrante que oferece uma abundância de restaurantes, cafés e lojas. A cidade é conhecida como uma excelente opção para famílias e aposentados que procuram uma alta qualidade de vida.
Papel Nacional: Figueira da Foz desempenha um papel central como um destino turístico que atrai visitantes de todo Portugal e do mundo, especialmente devido às suas praias de areia branca e às diversas atividades marítimas que oferece.
Desenvolvimento Histórico: A cidade desenvolveu-se durante o século XIX como um importante centro comercial devido à sua localização estratégica perto do rio Mondego e do oceano Atlântico. É também conhecida pela sua história marítima e por ter sido um porto importante durante os séculos anteriores.
Curiosidades: Figueira da Foz ostenta uma das praias mais longas de Portugal, com mais de 3 quilômetros de areia. Além disso, anualmente, realiza o famoso festival português "São João", que atrai milhares de visitantes para celebrações coloridas.