Marinha Grande Guia Imobiliário 2026
Visão Geral
Cidade em crescimento em Portugal com potencial de investimento. Preços médios: €1,952/m². 74% abaixo dos preços de Lisboa.
Preços de Imóveis
- T0 tipologia — Novo, em média: €2,204/m²; Usado, em média: €1,508/m²
- T1 tipologia — Novo, em média: €1,995/m²; Usado, em média: €1,365/m²
- T2 tipologia — Novo, em média: €1,900/m²; Usado, em média: €1,300/m²
- T3 tipologia — Novo, em média: €1,710/m²; Usado, em média: €1,170/m²
Rendimentos de Aluguer
- T1 tipologia: 4.5%
- T2 tipologia: 4.0%
- T3 tipologia: 3.8%
Perspetiva de Mercado
Crescimento anual de preços: 3.1% · Previsão: neutral · variable
Parque Habitacional
Região: Portugal · municipality · Categoria de investimento: budget · 8,000 apartamentos · 200 novas unidades/ano
Marinha Grande
Caráter e Identidade: A Cidade do Vidro. Uma cidade industrial com uma forte e orgulhosa herança operária. Está rodeada por antigas florestas de pinheiros.
Papel Nacional: A capital da indústria de vidro e moldes de Portugal.
Desenvolvimento Histórico: O rei João V estabeleceu aqui a fábrica real de vidro no século 18, utilizando madeira das florestas como combustível para os fornos.
Curiosidades: A cidade foi um dos primeiros centros de revolta contra a ditadura em 1934 e tem uma forte história comunista/sindicalista.