Boticas Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Vila Real kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,079/m². Lizbon fiyatlarının %85 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,218/m²; İkinci el ortalaması: €696/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,103/m²; İkinci el ortalaması: €630/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,050/m²; İkinci el ortalaması: €600/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €945/m²; İkinci el ortalaması: €540/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.8%
- T3 tip: 5.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Vila Real · regional · Yatırım kategorisi: regional · 1,200 daire · 10 yıllık yeni birim
Boticas
Karakter ve Kimlik: Bar bölgesi yarı terkedilmiş köylere sahiptir. Vahşi Barroso dağları kasabayı çevrelemektedir.
Ulusal Rol: Eşsiz bir sığır yetiştirme merkezi (Barroso inekleri) ve eski bir tarımsal miras.
Tarihi Gelişim: Bölge her zaman ıssız ve fakir olmuştur. İzolasyon, başka yerlerde kaybolan gelenekleri ve manzaraları korumuştur.
Şaşırtıcı Bilgi: "Ölülerin Şarabı" (Vinho dos Mortos) – Fransız işgalleri sırasında, halk şaraplarını toprağa gömdü. Çıkarıldığında tadının iyileştiğini keşfettiler. Bugün hâlâ toprağa gömülen şarap üretilmektedir.