Valpacos Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Vila Real kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,079/m². Lizbon fiyatlarının %85 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,218/m²; İkinci el ortalaması: €731/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,103/m²; İkinci el ortalaması: €662/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,050/m²; İkinci el ortalaması: €630/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €945/m²; İkinci el ortalaması: €567/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 5.8%
- T3 tip: 6.0%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Vila Real · regional · Yatırım kategorisi: regional · 6,400 daire · 160 yıllık yeni birim
Valpacos
Karakter ve Kimlik: "Kestane Başkenti" – Sonsuz kestane ormanları dağları kaplıyor.
Ulusal Rol: Portekiz'deki kestane başlıca tedarikçisi ve siyah domuz üretimi.
Tarihi Gelişim: Yerel ekonomi her zaman kestanelere ve onlarla beslenen siyah domuzlara dayanmıştır.
Şaşırtıcı Bilgi: Bölgedeki siyah domuz ("Porco Preto"), kestanelerle beslenmesi nedeniyle bir lezzet olarak kabul edilir. Kasım ayındaki kestane festivali yılın en büyük etkinliğidir.