Montalegre Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Uygun fiyatlı mülk fiyatlarına sahip şirin Vila Real kasabası. Ortalama fiyatlar: €1,130/m². Lizbon fiyatlarının %85 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €1,276/m²; İkinci el ortalaması: €754/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,155/m²; İkinci el ortalaması: €683/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,100/m²; İkinci el ortalaması: €650/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €990/m²; İkinci el ortalaması: €585/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.5%
- T2 tip: 6.0%
- T3 tip: 6.5%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.0% · Tahmin: neutral · stable
Konut Stoğu
Bölge: Vila Real · regional · Yatırım kategorisi: regional · 1,500 daire · 30 yıllık yeni birim
Montalegre
Karakter ve Kimlik: "Barroso Toprağı" – antik inekler ve vahşi manzaralar. Bir tepe üzerinde öne çıkan bir şato.
Ulusal Rol: Talep edilen Barroso sığırının üretimi ve kırsal turizm.
Tarihi Gelişim: 13. yüzyıldan kalma şato bölgeyi yönetiyordu. Antik inekler burada yüzyıllar boyunca değişmeden yetiştirilmektedir.
Şaşırtıcı Bilgi: "Skesha da Sinir" (Sexta da Cinza) festivali, 18. yüzyıldan kalma bir gelenek olan kar üzerinde "vahşi at yarışı" içerir.