Vila Nova de Gaia Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Premium emlak pazarına sahip lüks destinasyon. Ortalama fiyatlar: €3,699/m². Lizbon fiyatlarının %50 altında. Yıllık %7.2 fiyat artışı.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,176/m²; İkinci el ortalaması: €2,668/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,780/m²; İkinci el ortalaması: €2,415/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,600/m²; İkinci el ortalaması: €2,300/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,240/m²; İkinci el ortalaması: €2,070/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 5.2%
- T2 tip: 5.5%
- T3 tip: 5.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 7.2% · Tahmin: positive · up
Konut Stoğu
Bölge: Porto · city · Yatırım kategorisi: premium · 120,000 daire · 1,000 yıllık yeni birim
Mahalleler
- Canidelo — €3,003/m², 5.7%
- Mafamude — €2,415/m², 5.6%
- Afurada — €2,024/m², 5.3%
- Santa Marinha — €3,136/m², 5.6%