Marinha Grande Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,952/m². Lizbon fiyatlarının %74 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,204/m²; İkinci el ortalaması: €1,508/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,995/m²; İkinci el ortalaması: €1,365/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,900/m²; İkinci el ortalaması: €1,300/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,710/m²; İkinci el ortalaması: €1,170/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.1% · Tahmin: neutral · variable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 8,000 daire · 200 yıllık yeni birim
Marinha Grande
Karakter ve Kimlik: Cam Şehri. Güçlü ve gururlu bir işçi sınıfı mirasına sahip sanayi şehri. Antik çam ormanlarıyla çevrilidir.
Ulusal Rol: Portekiz'in cam ve kalıp endüstrisinin başkenti.
Tarihsel Gelişim: Kral João V, 18. yüzyılda burada kraliyet cam fabrikasını kurdu ve ormanlardan elde edilen odunu fırınlar için yakıt olarak kullandı.
İlginç Bilgiler: Şehir, 1934'te diktatörlüğe karşı ilk isyan merkezlerinden biriydi ve güçlü bir komünist/sindikalist geçmişe sahiptir.