Olhão Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,905/m². Lizbon fiyatlarının %47 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,408/m²; İkinci el ortalaması: €3,016/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,990/m²; İkinci el ortalaması: €2,730/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,800/m²; İkinci el ortalaması: €2,600/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,420/m²; İkinci el ortalaması: €2,340/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 2.6% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 10,000 daire · 300 yıllık yeni birim
Olhão
Karakter ve Kimlik: "Kübist Şehir". Düz çatılı beyaz balıkçı evleri (Teras), Avrupa'dan çok Kuzey Afrika'yı andırıyor.
Ulusal Rol: Algarve'nin en büyük balıkçı limanı ve Ria Formosa Doğa Rezervi'ne açılan kapı.
Tarihsel Gelişim: 1808'de yerel balıkçılar, Algarve'den Napolyon'un kovulduğunu krala bildirmek için haritasız küçük bir tekneyle Brezilya'ya yelken açtılar. Sürgündeki kral, köye minnettarlık olarak şehir statüsü verdi.
İlginç Bilgiler: Olhão'nun kırmızı balık pazarı bir mutfak efsanesidir.