Ourém Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €1,850/m². Lizbon fiyatlarının %75 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €2,088/m²; İkinci el ortalaması: €1,276/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €1,890/m²; İkinci el ortalaması: €1,155/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €1,800/m²; İkinci el ortalaması: €1,100/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €1,620/m²; İkinci el ortalaması: €990/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.9% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 9,000 daire · 200 yıllık yeni birim
Ourém
Karakter ve Kimlik: İki bölümden oluşan bir şehir: tepenin zirvesindeki tahkim edilmiş eski şehir ve onun eteğindeki yeni şehir. Askeri ve dini tarih yaymaktadır.
Ulusal Rol: Fatima bölgesinin belediye merkezi.
Tarihsel Gelişim: Kale, 15. yüzyılda Ourém Kontu tarafından inşa edilmiştir ve Portekiz'in en güzellerinden biridir.
İlginç Bilgiler: 'Oureana' efsanesi, bir Hristiyan şövalyeye aşık olan ve Hristiyanlığa geçen bir Mağribi prensesin hikayesini anlatır, bu yüzden şehrin adı buradan gelmektedir.