Silves Gayrimenkul Rehberi 2026
Genel Bakış
Portekiz'de yatırım potansiyeli olan büyüyen şehir. Ortalama fiyatlar: €3,596/m². Lizbon fiyatlarının %51 altında.
Mülk Fiyatları
- T0 tip — Sıfır ortalaması: €4,060/m²; İkinci el ortalaması: €2,900/m²
- T1 tip — Sıfır ortalaması: €3,675/m²; İkinci el ortalaması: €2,625/m²
- T2 tip — Sıfır ortalaması: €3,500/m²; İkinci el ortalaması: €2,500/m²
- T3 tip — Sıfır ortalaması: €3,150/m²; İkinci el ortalaması: €2,250/m²
Kira Getirisi
- T1 tip: 4.5%
- T2 tip: 4.0%
- T3 tip: 3.8%
Piyasa Görünümü
Yıllık fiyat artışı: 3.8% · Tahmin: mixed · stable
Konut Stoğu
Bölge: Portugal · municipality · Yatırım kategorisi: budget · 8,000 daire · 200 yıllık yeni birim
Silves
Karakter ve Kimlik: Dağların kalbinde turuncu bir şehir (kumtaşı). Mağribi kalesi güneydeki en etkileyici olanıdır.
Ulusal Rol: Portekiz'in Arap kültür başkenti.
Tarihsel Gelişim: Algarve'nin (Xelb) Mağribi krallığının başkentiydi ve ihtişam ve kültürel zenginlikte Lizbon ile rekabet ediyordu.
İlginç Bilgiler: Silves'teki ortaçağ festivali en otantik olanıdır, tüm şehir zamanda geriye gider ve yerel para birimi dirhem ile değiştirilir.