Abrantes Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €1,541/m². 79% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,740/m²; Segunda mano, media: €1,044/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,575/m²; Segunda mano, media: €945/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,500/m²; Segunda mano, media: €900/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,350/m²; Segunda mano, media: €810/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.0% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 8,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Abrantes
Carácter e Identidad: La ciudad de las flores, situada en una colina con vistas al río Tajo. Está bien cuidada y es tranquila.
Rol Nacional: Un punto militar estratégico ("la clave del Tajo").
Desarrollo Histórico: Conocida por la frase "Tudo como dantes, quartel em Abrantes", refiriéndose al período en que el General francés Junot estacionó su ejército aquí camino de conquistar Lisboa y no se movió.
Datos Curiosos: El postre "Palha de Abrantes" está hecho de hilos de huevo y azúcar, y se considera uno de los más sabrosos de la región.