Ourém Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €1,850/m². 75% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,088/m²; Segunda mano, media: €1,276/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,890/m²; Segunda mano, media: €1,155/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,800/m²; Segunda mano, media: €1,100/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,620/m²; Segunda mano, media: €990/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.9% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 9,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Ourém
Carácter e Identidad: Una ciudad compuesta por dos partes: la ciudad vieja fortificada en la cima de la colina y la ciudad nueva a su base. Emanan historia militar y religiosa.
Rol Nacional: El centro municipal de la región de Fátima.
Desarrollo Histórico: El castillo fue construido por el Conde de Ourém en el siglo XV y es uno de los más bellos de Portugal.
Datos Curiosos: La leyenda de 'Oureana' cuenta sobre una princesa mora que se enamoró de un caballero cristiano y se convirtió al cristianismo, de ahí el nombre de la ciudad.