Silves Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €3,596/m². 51% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €4,060/m²; Segunda mano, media: €2,900/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €3,675/m²; Segunda mano, media: €2,625/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €3,500/m²; Segunda mano, media: €2,500/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €3,150/m²; Segunda mano, media: €2,250/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 3.8% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 8,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Silves
Carácter e Identidad: Una ciudad naranja (arenisca) en el corazón de las montañas. Su castillo moro es el más impresionante del sur.
Rol Nacional: La capital cultural árabe de Portugal.
Desarrollo Histórico: Fue la capital del reino moro del Algarve (Xelb) y rivalizó con Lisboa en esplendor y riqueza cultural.
Datos Curiosos: El festival medieval en Silves es el más auténtico, con toda la ciudad retrocediendo en el tiempo y la moneda local siendo reemplazada por el dírham.