Tomar Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €1,952/m². 74% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,204/m²; Segunda mano, media: €1,334/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,995/m²; Segunda mano, media: €1,208/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,900/m²; Segunda mano, media: €1,150/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,710/m²; Segunda mano, media: €1,035/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: mixed · stable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 8,000 apartamentos · 200 nuevas unidades/año
Tomar
Carácter e Identidad: Una ciudad de los Templarios, Tomar es mística, llena de simbolismo y dominada por el magnífico Convento de Cristo. Las calles antiguas están dispuestas en forma de cruz.
Rol Nacional: Un sitio del Patrimonio Mundial y un centro histórico de primer nivel.
Desarrollo Histórico: Establecida en el siglo 12 como la sede de la Orden de los Templarios en Portugal. El convento alberga la "Charola", una iglesia redonda diseñada para permitir que los caballeros recen a caballo.
Datos Curiosos: El festival "Festa dos Tabuleiros" se celebra cada cuatro años, donde cientos de mujeres desfilan con enormes bandejas de pan y flores en la cabeza, tan altas como una torre—un remanente de un antiguo ritual de fertilidad a la diosa Ceres.