Condeixa-a-Nova Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portugal con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €2,004/m². 73% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €2,262/m²; Segunda mano, media: €1,566/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,048/m²; Segunda mano, media: €1,418/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,950/m²; Segunda mano, media: €1,350/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,755/m²; Segunda mano, media: €1,215/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · municipality · Categoría de inversión: budget · 3,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Condeixa-a-Nova
Carácter e Identidad: Una ciudad noble en los suburbios de Coimbra, conocida por sus palacios y su cercanía a la historia romana.
Rol Nacional: La puerta de entrada a Conimbriga, el sitio romano más preservado e importante de Portugal.
Desarrollo Histórico: La ciudad actual se desarrolló como una réplica más moderna del antiguo asentamiento romano que fue abandonado. La nobleza de Coimbra construyó casas de verano aquí en los siglos XVIII-XIX.
Datos Curiosos: Los mosaicos romanos en Conimbriga están entre los más bellos de Europa, representando escenas mitológicas complejas en colores sorprendentemente vibrantes que han sobrevivido 2.000 años.