Elvas Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Encantadora ciudad de Portalegre con precios de propiedades asequibles. Precios promedio: €1,490/m². 80% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €1,682/m²; Segunda mano, media: €1,102/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €1,523/m²; Segunda mano, media: €998/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €1,450/m²; Segunda mano, media: €950/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €1,305/m²; Segunda mano, media: €855/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 6.2%
- T2 tipología: 5.8%
- T3 tipología: 5.5%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.8% · Pronóstico: neutral · stable
Parque de viviendas
Región: Portalegre · town · Categoría de inversión: budget · 7,000 apartamentos · 100 nuevas unidades/año
Elvas
Carácter e Identidad: Ciudad fortaleza. Tiene el sistema de fortificaciones más grande del mundo (en forma de estrella). Observa a España de manera amenazante.
Rol Nacional: "La llave del reino" – la ciudad que protegió la frontera más importante.
Desarrollo Histórico: Su acueducto (Amoreira) es un símbolo de gran ingeniería civil.
Datos Curiosos: La ciudad es conocida por sus ciruelas confitadas (Ameixas de Elvas).