Figueira da Foz Guía Inmobiliaria 2026
Resumen
Ciudad en crecimiento en Portugal con potencial de inversión. Precios promedio: €2,877/m². 61% por debajo de los precios de Lisboa.
Precios de inmuebles
- T0 tipología — Obra nueva, media: €3,248/m²; Segunda mano, media: €2,030/m²
- T1 tipología — Obra nueva, media: €2,940/m²; Segunda mano, media: €1,838/m²
- T2 tipología — Obra nueva, media: €2,800/m²; Segunda mano, media: €1,750/m²
- T3 tipología — Obra nueva, media: €2,520/m²; Segunda mano, media: €1,575/m²
Rentabilidad de alquiler
- T1 tipología: 4.5%
- T2 tipología: 4.0%
- T3 tipología: 3.8%
Perspectiva del mercado
Crecimiento anual de precios: 2.5% · Pronóstico: neutral · variable
Parque de viviendas
Región: Portugal · town · Categoría de inversión: budget · 15,000 apartamentos · 400 nuevas unidades/año
Figueira da Foz
Carácter e Identidad: Figueira da Foz, ubicada en el distrito de Coímbra en Portugal, es una encantadora ciudad costera que ofrece una combinación única de belleza natural y cultura moderna. Su ambiente es relajado y agradable, con playas impresionantes y un centro urbano vibrante que ofrece una gran cantidad de restaurantes, cafeterías y tiendas. La ciudad es conocida como una excelente opción para familias y jubilados que buscan una alta calidad de vida.
Rol Nacional: Figueira da Foz desempeña un papel central como un centro turístico que atrae visitantes de todo Portugal y del mundo, especialmente gracias a sus playas de arena blanca y las diversas actividades acuáticas que ofrece.
Desarrollo Histórico: La ciudad se desarrolló durante el siglo XIX como un importante centro comercial debido a su ubicación estratégica cerca del río Mondego y el océano Atlántico. También es conocida por su historia marítima y por ser un puerto importante durante los siglos anteriores.
Datos Curiosos: Figueira da Foz cuenta con una de las playas más largas de Portugal, con más de 3 kilómetros de costa arenosa. Además, alberga anualmente el famoso festival portugués "São João", que atrae a miles de visitantes para celebraciones coloridas.