Alcobaça Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €2,158/m². 71% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,436/m²; Ancien, en moyenne: €1,566/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,205/m²; Ancien, en moyenne: €1,418/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,100/m²; Ancien, en moyenne: €1,350/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €1,890/m²; Ancien, en moyenne: €1,215/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.4% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 12,000 appartements · 300 nouvelles unités/an
Alcobaça
Caractère et Identité: La ville respire autour de son gigantesque monastère cistercien (UNESCO). Elle est également connue pour ses douceurs et ses fruits.
Rôle National: Un centre spirituel et agricole (pommes d'Alcobaça).
Développement Historique: Le monastère était le centre le plus puissant du royaume au Moyen Âge, et ses moines ont développé l'agriculture moderne dans la région.
Faits Intéressants: Ici reposent Pedro et Inês de Castro, les amants tragiques. Leurs tombes sont placées face à face, de sorte que lorsqu'ils se lèveront le Jour du Jugement, la première chose qu'ils verront sera l'un l'autre.