Alenquer Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €2,363/m². 68% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €2,668/m²; Ancien, en moyenne: €1,798/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €2,415/m²; Ancien, en moyenne: €1,628/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €2,300/m²; Ancien, en moyenne: €1,550/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,070/m²; Ancien, en moyenne: €1,395/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 2.6% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · municipality · Catégorie d’investissement: budget · 9,000 appartements · 200 nouvelles unités/an
Alenquer
Caractère et Identité: "Ville de Noël" – construite en forme d'amphithéâtre sur le flanc de la colline. Ambiance romantique et excellent vin.
Rôle National: Centre de production de vin et ville natale de l'humaniste Damião de Gois.
Développement Historique: Au Moyen Âge, c'était une ville importante avec une forteresse. Aujourd'hui, elle est surtout connue pour son vin local et son marché de Noël annuel.
Faits Intéressants: En décembre, toute la ville s'illumine et les maisons sur la pente de la colline forment une image d'une immense crèche.