Palmela Guide Immobilier 2026
Aperçu
Ville en croissance dans Portugal avec potentiel d'investissement. Prix moyens: €3,288/m². 56% en dessous des prix de Lisbonne.
Prix de l’immobilier
- T0 type — Neuf, en moyenne: €3,712/m²; Ancien, en moyenne: €2,320/m²
- T1 type — Neuf, en moyenne: €3,360/m²; Ancien, en moyenne: €2,100/m²
- T2 type — Neuf, en moyenne: €3,200/m²; Ancien, en moyenne: €2,000/m²
- T3 type — Neuf, en moyenne: €2,880/m²; Ancien, en moyenne: €1,800/m²
Rendements locatifs
- T1 type: 4.5%
- T2 type: 4.0%
- T3 type: 3.8%
Perspectives du marché
Croissance annuelle des prix: 3.0% · Prévision: neutral · variable
Parc de logements
Région: Portugal · town · Catégorie d’investissement: budget · 14,000 appartements · 400 nouvelles unités/an
Palmela
Caractère et Identité: Une ville montagneuse dominée par un immense château de l'Ordre de Santiago. Elle surplombe deux rivières (Sado et Tage).
Rôle National: Un centre viticole important.
Développement Historique: Le château était un point stratégique critique dans toutes les guerres.
Faits Intéressants: Le Festival des Vendanges (Festa das Vindimas) est l'un des plus importants de la région.